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第585章 校区选址

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有个岗位叫做选址专员,开连锁店、加藐的公司都设有这个岗位。

选址专员需要根据公司的需求、标准、预算,寻找合适的地址。

陈启没做过选址专员,但大致还是了解一些的。

开店不就是地理位置、店铺面积、租金、交通情况、周边同行竞争情况、客户流量。

这区他附近,陈启住了好几年,附近没有学校,也没看到有开培训班的。

干培训托管,就算是个外行也知道,最好的位置要在学校附近,居民区不是优选。

“这位置怎么了吗?”韩琳琳问道。

“先去看看吧。”

两人来到了老区附近的商业街。

选商铺是没问题的,民宅的租金虽然便宜,但居民想举报的话一举报一个准。

两人下了车走到【旺铺出租】的商铺面前。

韩琳琳看了眼ppt,上面写的价格比商铺门前贴的租金还稍微低点,选址专员是有和房东谈过价的。

“哥哥,我看这位置还行啊,租金也便宜。周边都是居民区,孩子应该挺多的。”

“边上也都是商铺,客流也不错。”

ppt上有附近几个区的大致居住人数、入住率,有孩家庭的占比,甚至高收入家庭的占比都有标注。

现在干什么都需要数据分析,店铺选址配上这些数据也没问题,不过陈启对数据的真实性存疑。

“琳琳,那附近都是老区,本地老年人居多。”

“平时来看的话,不管是周末还是工作日的晚上,这街上的孩子都不多的。”

“啊,我们员工来调研,给的数据看起来还行啊。”韩琳琳道。

“我以前住这附近的。”陈启道。

“再看看其他的吧。”

陈启和韩琳琳接下来四个时,去了南浦区、东湾区,还跑到陈启老家嘉宁县看了一家。

“这三家选址还凑合。”陈启道。

“南浦区这家之前是我自己找的,过了几房东又一年加2万的房租,我还在看,要不要换地方。”

对于商铺来一年多2万房租,也还好,不算多,陈启听着这个数字是没什么感觉的。

但韩琳琳可没有系统,没有花不完的钱。

她的思维和正常生意人一样,要降本增效,控制成本,利润空间才大。

“东湾区那家边上有2家学、1家初中,4家正规托管,还有些私人托管,2家兴趣班。”

“那边生源是稳定的,不过竞争也大。”韩琳琳道。

“竞争大不怕,我们可以在课程上做出竞争力,价格也控制下。”陈启道。

“嗯嗯,我再让人去谈谈房租。”

“地方再多找几个,数据要准确,给你看之前,先让蒋主任复核一遍。”陈启道。

韩琳琳前段时间招了个选址专员,帮她去考察商铺。

新员工的简历倒是没什么毛病,做选址专员这个岗位有10年的经验。

之前在周黑鸭和老婆大人做过,帮助加盟商选址,给意见。

不过是员工都会想摸鱼,陈启之前也是底层员工。

这ppt做的不怎么样,陈启怀疑选址专员是为了省事,有些数据没有实地调查,自己瞎编写上去的。

他之前遇到一些做销售的或是跑外勤的,出了公司门,就找个咖啡店、网吧坐着。

到点了就回公司,然后耍点手段把任务上交。

他现在当了老板,员工的那些心思,他还是了解的。

韩琳琳看陈启好像不是很满意,认为是自己工作没做好,让他失望了。

“哥哥,我是不是很笨?”

陈启双手捧着韩琳琳的脸蛋。

“笨瓜。”

“你才刚毕业,能做到这样已经很不错了。”

“干中学嘛,一边做一边学,经验丰富了,思路和眼界就不一样了。”

“走,吃饭去,菁菁教育的负责人约的是什么地方来着?”

“君豪酒店。”韩琳琳道。

六点半,两冉了约好的包间。

菁菁教育来了2个中年男人,一个四十多岁,一个五十多。

两人看到韩琳琳,不自觉的对视了一眼。

他们只知道启教育的韩老师是个美女,教培行业女生居多,出美女的概率大。

但没想到是这么年轻的美女,像是大学生,他们还以为会是那种三四十岁比较干练的职场美女。

“韩老师、陈校长吗?”卢建成起身迎接。

“我是菁菁教育东海负责人,我姓卢,这位是鲍校长。”

韩琳琳道,“你好,卢校长。”

“这位是我们启教育的陈校长。”

旁边那个年纪大一些的鲍时越也过来和陈启两人握手。

“第一次见陈校长、韩老师,没想到两位这么年轻,俊男靓女。”卢建成道。

“卢校长气质儒雅,一看就是教育行业有威望的前辈。”陈启也吹了两句。

包间里的服务生问道,“您好,请问可以上菜了吗?”

卢建成还特意问了陈启一句,“陈校长,上菜吗?”

“上菜吧。”陈启点零头。

这两人不论是年龄还是在教培行业的身份,都是陈启两饶前辈。

但对陈启两饶态度没有一点架子,毕竟他们是来寻求合作的。

要是来找合作,还摆出一副高高在上的架子,陈启可不会搭理他们。

鲍时越还给两人亲自倒茶,搞得韩琳琳这个年轻都不好意思了。

两人差了三十多岁,要是在一般的饭局上,只有韩琳琳给他倒茶的份。

“谢谢鲍校长。”韩琳琳连忙道谢。

菁菁教育在东海6家分校区,鲍时越是海中北路分校区的校长。

卢建成是负责整个东海6家校区的区域经理,不过大家也叫他校长。

对了,现在应该是5家了,前不久韩琳琳就和陈启过。

菁菁教育西郊区的分校要撤了,他们打算接手那地方,做启教育的分校区。

“韩老师喝酒吗?”卢建成礼貌的询问了下女士。

“喝一点吧。”

卢建成打开茅台,还给两饶分酒器倒上了酒,又把酒倒满了酒杯。

这两老子,看似热情招待,其实没憋什么好屁。

尤其是鲍时越,于公于私,他都不会对陈启两人客气。

酌了一丢丢,陈启也就没什么兴趣了。

劝酒是不会发生在他身上,他现在的身份,一般和他一起吃饭的,没人敢对他劝酒。

“卢校长,你的那个合作项目,具体是怎么样的?”陈启问道。

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