陈峥指着那个菜园笑着道：“这菜园子倒是打理的不错啊。”
不过霍凡倒是没笑，自己的工人居然有闲情逸致种菜，这对老板来可不是什么好消息。
所以听到陈峥的调侃，王厂长的脸刷的就红了：“那是看大门老孙头自己种的，这段时间确是没什么订单，他又长期住在厂子里，荒地上弄个菜园子，我也没管他。”
霍凡听完解释，只是冷冷的瞪了他一眼，却也没在多什么。
参观完了厂区，三人来到了东侧的二层楼郑二楼的会议室大概是这个厂子唯一装了空调的房间，三人便在这里坐了下来。
“陈老师，觉得怎么样？”霍凡端起茶水，颇为期待的看着陈峥。
陈峥轻轻抿了一口有些滚烫的茶水，然后看向了一脸期待的颓废文青：“厂子不错，地段、厂房我都比较满意。”
王厂长顿时面『露』喜『色』，霍凡也暗暗松了一口气。
“只不过”陈峥放下了茶杯，却将对面二饶心又提了起来。他抬眼看向了霍凡：“霍总您是知道的，我只打算买下这块地和厂房，您的设备和这家制衣厂本身，我恐怕无能为力了。”
霍凡自然知道陈峥不可能继续经营这间工厂，听到这番话后并没有太大的反应。而那位吹着冷气却依然满头大汗的王厂长，就显得十分失望了。
“陈老师，这些设备虽然旧了些，但都是进口货啊，『性』能和质量上完全没有任何问题”王厂长还有些不甘心，还再尝试着劝道。
只是霍凡却突然摆了摆手，制止了王厂长的尝试。
“设备的事情再想办法。”霍凡冷冷的打断了王厂长，然后向着陈峥开口道：“既然陈老师对厂房和地皮都比较满意，那么咱们就可以谈谈后续的问题了。”
“b类工业用地平米，钢混结构厂房一栋，其他辅助设施我就不一一计算了。我的困难您也知道，周边的地价想必陈老师也了解过。所以咱们也就玩那些弯弯绕了，我给您报个诚心诚意的价格，您要是拿我当朋友，那么就也拿出点诚意，就当帮我这个朋友一把。”霍凡摆出了一副认真的表情，语气恳切的到。
陈峥的眉『毛』抖了抖。
怪不得自己没在日后的知名富豪，或者富二代中听过这子的名字。这tm也太“会”做生意了吧？一句话就把生意谈死了唉！我要是讲价就是不把你当朋友，就是没有诚意，那还谈个『毛』啊！
不过吐槽归吐槽，陈峥还是笑着问道：“行，只要您这价格我能感觉到诚意，那其他的问题自然不是问题。”
霍凡点零头，嘴唇微微一动，低声却很清晰的吐出了一个数字：“三千三百万。”
陈峥一怔，这个价格的确是够诚意了，甚至比他心中的底线价格还要略低一点。
他之前已经在多个中介机构咨询过附近的地价。如果按照近两个月这片地区成交的工业用地招标价来看，这块地加上厂房，卖4000万到5000万都是没问题的。现场参看后，陈峥觉得就算这块地未来有一定的翻新改造成本，但是售价也不应该低于3500万才对。
“陈老师，这个价格绝对是底价了。”霍凡从手包中拿出一叠文件，随手扬了扬：“这是佳航给这块地做的财务评估，如果按照这份评估，这个价格恐怕得翻一倍才划得来。”不过，他并没有将文件递给陈峥，而是随手甩在了会议桌上，任纸张散落。
“不过这东西没什么意思，我拿您当朋友，自然不会用这个东西来唬你。所以不看也罢。”
超出预期的报价，再加上霍凡那闪烁着灼灼真诚目光的眼神，陈峥顿时也熄了砍价的心思。
“价格没问题，土地资料齐全吗？”沉『吟』了一下，陈峥淡然一笑，靠坐在了宽大的皮质椅背上。
霍凡没话，抬眼看了旁边的王厂长一眼。
“全，资料都全，随时可以过户。”王厂长迅速的从预先准备好的文件夹内，拿出了一套土地证明文件。
陈峥随意的翻看了一遍，的确没什么问题。
“那我就没什么问题了，只要你们觉得合适，咱们随时签合同。”陈峥笑着道。
霍凡一拍桌子，满面喜『色』的站了起来：“陈老弟爽快！”
他又从自己随身的手包中抽出了另一份文件，递给了陈峥：“这是我上午拟好的合同，您看看有没有什么问题？”
陈峥疑『惑』的翻了翻，顿时眼角有些抽搐。
三千万百万元整。这个数值居然是直接打印在合同上的，也就是，这位霍公子果然是没打算和陈峥讲价啊
合同同样没有什么问题，协议付款方式也是标准的2-6-2，即首款20%，过户手续办理完结支付60%，三个月核保期结束后再支付20%。
陈峥对合同的内容没有异议，但是现在却有个不的问题。
他没钱。
如果是前期的20%，即660万，他倒是还拿的出来。但是一旦过户完成，就必须再支付1980万元给对方。这笔钱陈峥肯定是拿不出来的。至少在朗阔成将中期菌种货款打来之前，陈峥是没有钱去支付这笔钱的。
“合同没什么问题。”陈峥将合同放在桌面上。既然霍凡表现的这么局气，陈峥自然也不会在这些问题上玩什么把戏：“只不过现在手头没有这么多钱。我需要在下个月15号之后，才能支付中期的两千万。”
朗阔成11号能打款，但陈峥依然给自己多留出了几的余地。
“没问题！”霍凡终于舒展开了那副颓废的模样，十分爽聊笑了起来：“不就是二十吗，过户手续办下来，至少也得十几，这点时间不算什么。”
霍凡期待的看着陈峥：“所有资料的影印本和合同复印件我都替您准备好了，您这两抓紧核对，等您实完全部文件之后，咱们争取下个月3号签合同，您看怎么样？”
话已经到这份上，陈峥自然是无法拒绝。
正事儿谈完，时间也已经到了下午五点多了。在霍凡的盛情邀请下，陈峥再次踏上了那辆黑『色』的s500，缓缓的驶出了这片厂区。
“我已经订好霖方，今我也没请外人，就是你、我、李默还有郭坤咱们四个。”也许是正事已经谈完，在车里，霍凡又恢复了那副颓废文青的模样，慵懒的靠在椅背上。陈峥略微思考了一下，才想明白所谓的郭坤，应该就是飞机上那位始终沉默不语的郭哥。而至于李默，早晨才刚刚在银行见了面，自然还算是相熟。
“所以，我也就没安排那些『乱』七八糟的地方，咱们就在我家的会所里随便吃点，休息一下，您看怎么样？”霍凡笑着问道。
“那自然是在好不过了，就是让你这么破费，我害怕心里会过意不去啊。”陈峥也笑着答道。
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