黄晓杭当然乐意出任尚未成立的五洲发展公司总裁了。
因为要投资港铁九龙站这个项目。
五洲发展的启动资金又增加100亿港币。
一家新成立的房地产公司，启动资金高达700亿港币。
真是吓死人了。
新鸿基地产现在的股票市值也不过1000亿港币。
林向东敬了黄晓杭一杯酒。
“黄叔，感谢你的支持，这个项目我们就拜托你了。
你的年薪为2000万港币，每年递增10%。
连续递增5年，2005年达到3000万港币。
从2006年开始，3000万港币就是起薪。
每年再加上一部分绩效收入。”
黄晓杭吓了一大跳。
“向东，无功不受禄，这也太多了。”
黄晓杭现在的年薪不过1000万港币。
林向东一开口，就直接给他翻倍了。
还要连续涨薪5年，每年递增10%。
林向东微笑道：
“黄叔，五洲发展跟别的房地产公司不一样。
这是林家的家族企业，不是股份制，也不会谋求上剩
所以，我们也不会给你计算股份或者期权。
你在嘉里建设的股份可以继续保留。
另外，还得让你至少辛苦五六年。
我们在内地市场的600亿港币投资。
最好赶在2007年之前全部投出去。”
“六年多时间，花掉600亿港币？”
不仅是黄晓初，郭禾年都吓了一大跳。
林向东又微笑道：
“从明年到2002年，五洲发展的主要任务是拿地。
京城、特区、魔都和粤州这四大一线城剩
目标是在cbd商圈或者附近地段拿地。
京城建外Soho的设计有点类似于我设想的五洲公寓。
只不过它是分期开发，我们的项目要一次建成。
从2003年开始，五洲发展的项目就要动工建设。
争取2007年之前，在京城、特区和魔都的项目都要完工。
2007年春节前后，开始集中招租。
我们的重点客户群，定位于年轻的白领阶层。
所以项目选址非常重要。
趁着目前内地房地产投资刚刚兴起。
我们要尽快拿到满意的土地。”
黄晓杭明白了，点头道：
“放心，我保证完成任务。
京城的建外Soho我看过。
项目一期今年已经开盘了，很抢手。”
林向东又敬了郭禾年一杯酒。
“爸，谢谢你的大力支持。”
郭禾年轻轻点头。
“我先请恒基的李先生一起去拜访郭太。
等基本沟通好了，你再随我去拜访一下郭太。”
饭局结束后，郭慧光陪着郭禾年回家了。
一进屋，郭慧光又对何莲笑道：
“妈，向东要在内地投资600亿港币开发房地产。
这些资金6年时间就要花完。
这个项目请黄叔来负责。
向东给黄叔开了2000万港币的年薪。
每年递增10%，直到3000万港币……”
何莲吓了一跳，惊讶道：
“向东怎么又看上房地产了？”
郭慧光又嘻嘻一笑：
“他呀，这段时间一直愁着怎么大笔花钱呢。
今灵光一闪，终于想到办法了。”
三个冉书房里坐下来喝茶。
听郭慧光一番详细解释，何莲才明白了。
林向东要砸600亿港币去建公寓，收租金。
郭禾年剪了一支雪茄点上，淡淡道：
“向东这个投资思路其实很不错。
在一线城市黄金地段拿地建公寓，只租不售。
预计最快10年，最晚15年就能收回投资。
到时候，房价地价可能会涨好几倍。
全部是自有资金，不涉及贷款。
长期来看，会是一个收益稳定，收益率越来越高的项目。”
何莲感慨道：
“向东也太会赚钱了，都开始愁着如何花钱了。”
郭慧光嘻嘻笑道：
“妈，你这个女婿是不是超级厉害？”
何莲抿嘴笑道：
“是呀，赚钱厉害，生孩子也厉害。
慧光，你要不要多生一个孩子？”
郭慧光摇头道：
“我明年23岁了，生三个孩子就够了。
林家的家业越来越大，向东也越来越忙。
我得早一点抽出身来帮他呀。”
何莲故意嗔道：
“你就只心疼你男人，不帮你爸呀？”
郭慧光开始撒娇了。
“妈，向东在内地投资600亿港币开发房地产。
这些项目全都会交给嘉里建设施工。
这还不算帮我爸和我们家呀？”
郭禾年笑道：
“算，600亿港币的房产项目，嘉里建设能增收80亿左右。”
郭慧光又道：
“爸，还有双安地产和亚龙地产呢。
这两家公司将来的项目，嘉里建设根本接不完。”
38号院，林向东夜跑回家，洗漱之后。
跟赵蕾、苏芷涵和黎珊珊等人聊了一阵注册五洲发展的事。
稍后，回到房间里，沈泉、林月、杨妙和温斯莱特一身性感睡裙。
沈泉摇着手里的红酒杯，笑道：
“坏家伙，听你今晚喝了不少酒，这红酒没你的份了。”
林向东只是摇头一笑，他今晚只喝了半斤白酒。
只是每次喝了酒，耐力超好，女人们都怕他了。
时间一晃到了9月22日，周五了。
9月20日，港股反弹冲击年线失败。
9月21日大跌500多点，盘中跌破零。
9月22日，又大幅低开近200点。
开盘之后，很快又跌破零。
FIm交易室里，苏芷涵平静的看着盘面。
林坤、泰勒、杨妙和高慧等人都有些兴奋。
林坤忍不住赞道：
“芷涵，你太厉害了，又让你看准了，真的崩盘了。”
苏芷涵又看了一会儿盘面，淡淡道：
“这样子急跌，的确算是崩盘了。
不过，短线也有点超跌的迹象了。
等恒指跌破点，我们的期指空单先平仓一半。”
高慧惊讶道：
“芷涵姐，你觉得这个位置会出现反弹？”
苏芷涵点头道：
“急跌之后，短线反弹的可能性很大。
反弹的上限可能是在年线附近。
我们先平仓一半的空单，锁住这部分利润。
再看会不会反弹到年线附近。
如果出现了这种走势，到时候再加开空单。”
高慧又问道：
“那我们的个人账户要不要全部平仓？”
苏芷涵答道：
“个人账户可以先平仓，锁住利润。”
结果，下午收盘，恒指大跌552点，收于点。
盘中最低时跌了620多点。
两时间，港股就暴跌了1000多点。
晚上，苏芷涵和黎珊珊又带着高慧、郭慧光组队。
第二吃早饭时，苏芷涵又谈起了昨晚纳斯达磕走势。
“昨晚，纳斯达克开盘就大跌了210多点。
逼近了3600点，结果收盘时又收回了3800点。
下一周如果不能站上半年线。
接下来，纳斯达克可能就真的崩盘了。”
林向东点头笑道：
“芷涵，你要相信自己的判断。
纳斯达克今年很可能会跌破3000点……”
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