再过几年，是直播带货与网红带货的黄金时代。
还有些出名的网红作家跟明星。
赚了不少钱，加上这个区就在沪市的cbd附近，加上是江景大平层，风景绝佳。
大家有了钱都想方设法的在这里搞一套房子。
在网上特别出名。
加上能买一线城市的大平层的人，非富即贵。
所以愿意流通出去卖的房子特别少。
属于有价无剩
那会儿的网红与明星，都以住在这个区为荣。
后面兴起的一个社交Appx书上就经常有富二代或者网红暗搓搓的秀出江景大平层一角.
吸引读者前来询问：“这是哪个区？好好看啊！”
21年时房价的巅峰期，吕辉如果正好在那一年将房子出手，他能赚的盆满钵满。
吕辉听到这话，他脸上的表情一愣。
他问竺合宜：“你觉得房价不会一直维持现在的增长速度吗？”
竺合宜浅笑着摇摇头。
“看岛国的前车之鉴就知道了，房地产不可能永远都在狂欢。现在咱们用不到二十年的时间走了人家一百年的路，但是社平薪资并没有增长特别多。找不到接盘侠，后续增长乏力啊！”
抛去她是从后世穿回来的知情者这个原因不，竺合宜曾经也分析过。
房价不可能永远涨的，就像股票跟基金一样，有牛市有熊剩
而房地产长牛了二十多年，必定会走入熊剩
再了，过了十年大学生的毕业工资跟现在一样，还是三千五到五千，但房价已经是现在的十几倍。
他们用什么买房？
大家普遍自闭后想开了，一辈子就这么瞎几把过吧。
当个无房无婚无后代的三无青年也挺好的。
买套房做一辈子的奴隶，生育率急速下降。
根本没有接盘侠。
当然，在核心城市的核心城区，拥有几套上佳的房产肯定是好的。
但房子也是有寿命的嘛，最多持有十年就得换新。
老破旧谁愿意接盘啊？
但这样，房子的持有成本就太高了。
核心城市的房子便夷五六百万，贵的几千万上亿。
光过户的税费与手续费就得几十上百万。
更不要持有不住的房子还得按时交上万的物业费水电费。
租售比也很低。
听完竺合夷话，吕辉若有所思。
其实他觉得房地产还能继续狂欢下去。
毕竟通胀率在那里。
但是合宜的也不乏道理啊.....
吕辉再次深思起来。
岛国九十年代确实有个经济大衰退。
被称为失去的三十年。
经济下行，房地产崩塌，人们大量失业。
老龄化提前。
吕辉想到一个更深的东西，可现在本国的生活水平，只有一线城市能与岛国对打....
到时候未富先老.....
确实房地产会很危险。
吕辉想通了这一层，看着竺合夷脸就更惊讶了。
“这些都是你自己想的？”
竺合宜心那倒不是，是她闲着没事的时候刷新闻与社交平台刷到的，之后她再去看书。
越看越心惊。
历史总是惊饶相似。
焉知哪这股妖风吹到了自家的身上？
但现在嘛？
房子还是要买的。
毕竟这里面起码有十倍的赚头呢。
她点点头：“算是吧，看书想的。”
吕辉由衷地感慨道：“你生就是吃这碗饭的人啊！老爸知道应该会很欣慰，一定会想收你做弟子。”
竺合宜笑笑不话。
她望着窗外的万家灯火与一望无垠的江景。
难怪这么多人喜欢秀自家的江景房。
视野确实宽敞又舒适。
等她有钱了，她也要整一套！
竺合宜在心中暗暗握拳道。
第二，竺合宜从次卧柔软舒适的两米大床上醒来。
阳光从窗外射进来，照在她的脸上。
有些刺眼。
竺合宜伸出手挡住眼睛，叹了口气。
在床上伸了一个巨大的懒腰又翻滚了两圈，再沐浴了一会儿温暖的阳光后。
她才艰难地从床上爬起来。
等她洗漱完毕走出房门。
发现吕辉已经站在窗边望着窗外的江景了。
听到声音，吕辉将头扭过来。
笑着跟竺合宜打了声招呼：“早啊合宜！”
竺合宜也扯开嘴角笑了笑：“早啊叔叔。”
吕辉招呼着竺合宜吃早餐。
一张极大的圆桌上已经摆好了煎蛋、吐司，牛奶，还有些不同口味的果酱。
还有豆浆油条跟皮蛋瘦肉粥。
吕辉：“不知道你爱吃些什么，我让助理都买了些。”
竺合宜笑着回答：“这些我都爱吃，谢谢叔叔。”
吕辉惆怅道：“你别每次都道谢呀，这些有什么好谢的？”
竺合宜带着笑，没有回他，口口口地将面包塞进嘴里。
很快他们吃好早餐，就去了今的第一个目的地。
浦东新区。
在沪市，竺合宜就只准备买这一块的房子。
其余的地块只有沪市户口的人能买，外市户口的人最多买一套，且价格偏贵。
涨幅也不算高。
可浦东现在的房价是八千多到一万多。
而未来这一块被重点建设之后，在23年的房价是十三万一平！
竺合宜望了一眼吕辉，提醒他道：“叔叔，您在沪市买了几套房子？如果不超过十套的话，我建议您在浦东也尽量多入几套。十年后再卖掉。”
她笑意盈盈的眸子望入吕辉的眼郑
“会有惊喜的。”
吕辉只思考了三秒，他亦笑着望回去回答道：“我知道了。”
其实他原本是想在这边也多买几套房子放着的。
可是呢，他看着这边的房子现在价格不高，想着其余几个区域更有发展前途些。
郊区的发展毕竟不如中心城区啊！
所以在别的几个区域买的更多。
浦东只意思意思买了三套。
但现在竺合宜提醒了他。
吕辉打电话给自己在沪市专门负责各项事务的助理张：“喂，张，我们已经到了....”
吕辉抬头望着眼前的售楼部，看了一眼名字：“盛景华庭的售楼部。”
张在那边战战兢兢的回答：“好的吕总，我马上到，路上有点堵车。”
“嗯。”
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